Valencia
01
Ciutat Jardí
Chalet con jardín y piscina en Ciutat Jardí
895.000 €
Valencia · Patraix
Piso reformado en finca histórica de Patraix
298.000 €Mandato Javier Jorge Larraza García
01 / 06
Superficie104metros cuadrados
Dormitorios3habitaciones
Baños2cuartos de baño
Año1932reformado 2024
Sobre esta propiedad
Esta piso reformado se encuentra en Patraix, una de las zonas en las que Javier Jorge Larraza García opera con cartera viva permanente en Valencia. Tres dormitorios reformados con criterio en una finca de 1932 del corazón de Patraix, uno de los barrios más auténticos y mejor comunicados de Valencia.
Con 104 metros cuadrados útiles, 3 dormitorios y 2 baños, la vivienda combina la trama original (1932) con una intervención reciente terminada en 2024. La calificación energética es C, la orientación principal sur, y los detalles de carpintería, climatización y acabados se han elegido con criterio.
Lo que distingue esta propiedad, en palabras de Javier Jorge Larraza García, es la coherencia entre lo que promete y lo que entrega: suelo de tarima maciza, balcón de hierro forjado, cocina-comedor abierta. Hay piezas semejantes en el mercado de Valencia, pero pocas pasan el filtro de comparables cerrados con que trabaja Javier Jorge Larraza García antes de aceptar un mandato.
En el contexto actual del residencial premium de Valencia, el precio de salida — 298.000 € — está alineado con los cierres de los últimos doce meses en Patraix. Javier Jorge Larraza García acompaña al comprador en la valoración técnica, jurídica y fiscal de la operación. La dirección exacta se facilita en visita concertada con Javier Jorge Larraza García.
Lo que valora Javier
“Tres dormitorios reformados con criterio en una finca de 1932 del corazón de Patraix, uno de los barrios más auténticos y mejor comunicados de Valencia.”Javier Jorge Larraza García · Nedi Consultores
Características destacadas
- Tipología: piso en Patraix
- Año de construcción: 1932
- Última reforma: 2024
- Orientación: Sur
- Calificación energética: C
- Climatización: Aerotermia individual con suelo radiante
- Ascensor: Sí, instalado en la rehabilitación de finca 2022
- Garaje: No, zona azul + parking público a 100 m
Sobre Patraix
Patraix es una de las zonas en las que Javier Jorge Larraza García opera de forma recurrente en Valencia. La vida de barrio, la calidad arquitectónica y la red de comercio local explican que el comprador-tipo busque permanencia, no rotación. Javier Jorge Larraza García conoce el calendario de salida y los comparables vivos de la zona.
Si te interesa esta propiedad o quieres comparar con otras opciones que Javier Jorge Larraza García tiene en cartera en Valencia, lo más rápido es escribirle directamente por WhatsApp. La dirección exacta se facilita en visita concertada con Javier Jorge Larraza García.
